2 Route de Narcy, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Narcy, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Narcy, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Narcy dans son marché local
Prix du 2 Route de Narcy par rapport à la voie
Sur Route de Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 Route de Narcy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Narcy par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Narcy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Narcy et -36.68 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 2 Route de Narcy à Narcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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