7 Route de Narcy, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Narcy, affiche un prix moyen de 733 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Narcy, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Narcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Narcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Narcy dans son marché local
Prix du 7 Route de Narcy par rapport à la voie
Sur Route de Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 7 Route de Narcy se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Narcy par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Narcy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Narcy et -36.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 7 Route de Narcy à Narcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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