3 Route des Bertranges, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Bertranges, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route des Bertranges, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Bertranges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Bertranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bertranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bertranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Bertranges dans son marché local
Prix du 3 Route des Bertranges par rapport à la voie
Sur Route des Bertranges, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 3 Route des Bertranges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Bertranges par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Bertranges se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Narcy et -36.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 3 Route des Bertranges à Narcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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