3 Impasse Perreau, 58190 Neuffontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Perreau, affiche un prix moyen de 473 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Perreau, 58190 Neuffontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuffontaines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Perreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Perreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Perreau par rapport à la voie
Sur Impasse Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 473 €/m². Avec un prix moyen de 473 €/m², le 3 Impasse Perreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Perreau par rapport à Neuffontaines et à Nièvre
À Neuffontaines, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Perreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuffontaines et -59.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffontaines a baissé de 57.63 % sur 1 an et baissé de 38.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 650 € au 3 Impasse Perreau à Neuffontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 591 € en assurant vous-même les visites, ou 296 € si le professionnel les prend en charge.
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