2 Route Neuve, 58190 Neuffontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Neuve, affiche un prix moyen de 464 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route Neuve, 58190 Neuffontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuffontaines.
- 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Neuve dans son marché local
Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 471 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 2 Route Neuve se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Neuve par rapport à Neuffontaines et à Nièvre
À Neuffontaines, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Neuffontaines et -59.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffontaines a baissé de 57.63 % sur 1 an et baissé de 38.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 200 € au 2 Route Neuve à Neuffontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 580 € en assurant vous-même les visites, ou 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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