2 le Clos d'Annet, 58300 Neuville-lès-Decize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos d'Annet, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 le Clos d'Annet, 58300 Neuville-lès-Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuville-lès-Decize.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 le Clos d'Annet
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos d'Annet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos d'Annet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos d'Annet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos d'Annet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos d'Annet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos d'Annet dans son marché local
Prix du 2 le Clos d'Annet par rapport à la voie
Sur le Clos d'Annet, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 le Clos d'Annet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos d'Annet par rapport à Neuville-lès-Decize et à Nièvre
À Neuville-lès-Decize, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos d'Annet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Neuville-lès-Decize et -12.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-lès-Decize a augmenté de 38.73 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 670 €/m² sur la période récente.
