473 Route de Fleury, 58300 Neuville-lès-Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°470 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 473 Route de Fleury, 58300 Neuville-lès-Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-lès-Decize.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 473 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 473 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Route de Fleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 473 Route de Fleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 473 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 473 Route de Fleury se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Route de Fleury par rapport à Neuville-lès-Decize et à Nièvre
À Neuville-lès-Decize, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Route de Fleury se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Neuville-lès-Decize et -16.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-lès-Decize a augmenté de 39.03 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 670 €/m² sur la période récente.
