94 Chemin de la Couarde, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Couarde, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°116 mais identique à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 94 Chemin de la Couarde, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de la Couarde
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de la Couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Couarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Couarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Couarde dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Couarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 94 Chemin de la Couarde se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Couarde par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de la Couarde se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 37.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
