76 Chemin des Vignes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 76 Chemin des Vignes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 76 Chemin des Vignes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Vignes par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Vignes se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 20.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
