2 Impasse du Bois de Reaux, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois de Reaux, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse du Bois de Reaux, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois de Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois de Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois de Reaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois de Reaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois de Reaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Impasse du Bois de Reaux se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois de Reaux par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois de Reaux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -3.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
