4 Impasse du Lec, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lec, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse du Lec, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Ventes au 4 Impasse du Lec
Les 2 ventes au 4 Impasse du Lec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lec dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lec par rapport à la voie
Sur Impasse du Lec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 Impasse du Lec se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lec par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Lec se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 26.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
