45 Quai de Loire, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai de Loire, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Quai de Loire, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai de Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai de Loire dans son marché local
Prix du 45 Quai de Loire par rapport à la voie
Sur Quai de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 45 Quai de Loire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai de Loire par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai de Loire se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -8.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
