2 Route de la Gatine, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route de la Gatine, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gatine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gatine dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gatine par rapport à la voie
Sur Route de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Route de la Gatine se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gatine par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gatine se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 16.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
