7 Route de Marvy, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Marvy, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Route de Marvy, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Marvy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Marvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Marvy dans son marché local
Prix du 7 Route de Marvy par rapport à la voie
Sur Route de Marvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 7 Route de Marvy se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Marvy par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Marvy se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -24.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
