12 Rue Alexandre Paris, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Paris, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue Alexandre Paris, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Paris
Les 2 ventes au 12 Rue Alexandre Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Paris par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 12 Rue Alexandre Paris se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Paris par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Paris se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -26.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
