22 Rue des Aulnaies, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Aulnaies, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Ventes au 22 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aulnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aulnaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 22 Rue des Aulnaies se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aulnaies par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aulnaies se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 23.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
