26 Rue des Aulnaies, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue des Aulnaies, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Aulnaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 26 Rue des Aulnaies se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Aulnaies par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aulnaies se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 22.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
