13 Rue des Javances, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Javances, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Javances, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Javances
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Javances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Javances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Javances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Javances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Javances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Javances dans son marché local
Prix du 13 Rue des Javances par rapport à la voie
Sur Rue des Javances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 13 Rue des Javances se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Javances par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Javances se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 28.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
