21 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 21 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 21 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 21 Rue des Vignerons se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignerons se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -15.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
