33 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Ventes au 33 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 33 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 33 Rue des Vignerons se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vignerons par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vignerons se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -27.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
