55 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 55 Rue des Vignerons, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Ventes au 55 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 55 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 55 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 55 Rue des Vignerons se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Vignerons par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Vignerons se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -12.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
