3 Rue des Vignes Aigrettes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes Aigrettes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Vignes Aigrettes, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 903 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes Aigrettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Vignes Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes Aigrettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Rue des Vignes Aigrettes se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes Aigrettes par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes Aigrettes se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 46.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
