2 Rue du Champ Naudat, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Naudat, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Champ Naudat, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Naudat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Naudat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Naudat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Naudat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Naudat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Naudat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Naudat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Naudat par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Naudat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue du Champ Naudat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Naudat par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Naudat se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 2.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
