42 Rue du Mauvais Pas, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Mauvais Pas, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Rue du Mauvais Pas, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Mauvais Pas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Mauvais Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Mauvais Pas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Mauvais Pas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mauvais Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mauvais Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Mauvais Pas dans son marché local
Prix du 42 Rue du Mauvais Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Mauvais Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 42 Rue du Mauvais Pas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Mauvais Pas par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Mauvais Pas se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et 21.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
