8 Rue du Port, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue du Port, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 8 Rue du Port
Les 2 ventes au 8 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 8 Rue du Port se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -33.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
