8 Rue Girard, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Girard, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Girard, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 8 Rue Girard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Girard par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Girard se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -7.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
