2 Ruelle Saint Nicolas, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Ruelle Saint Nicolas, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint Nicolas
Les 2 ventes au 2 Ruelle Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Ruelle Saint Nicolas se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Nicolas par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Nicolas se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -9.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
