3 Impasse de l’Abbaye, 58700 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l’Abbaye, 58700 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 3 Impasse de l’Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye par rapport à Nolay et à Nièvre
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nolay et -23.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 549 €/m² au premier semestre 2020 à 1 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 3 Impasse de l’Abbaye à Nolay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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