8 Route de Saint-Thibault, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Thibault, affiche un prix moyen de 523 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Saint-Thibault, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nuars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 111 mètres
Ventes au 8 Route de Saint-Thibault
Une vente a été recensée au 8 Route de Saint-Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Thibault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Thibault dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Thibault par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 8 Route de Saint-Thibault se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Thibault par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Thibault se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nuars et -54.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 150 € au 8 Route de Saint-Thibault à Nuars, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 654 € en assurant vous-même les visites, ou 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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