4 Route du Morvan, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Morvan, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Route du Morvan, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nuars.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Morvan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Morvan dans son marché local
Prix du 4 Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 4 Route du Morvan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Morvan par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Morvan se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -46.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.09 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
