2 Rue des Colas, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colas, affiche un prix moyen de 566 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Colas, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nuars.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colas par rapport à la voie
Sur Rue des Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 2 Rue des Colas se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colas par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colas se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -51.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 300 € au 2 Rue des Colas à Nuars, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 708 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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