3 Rue des Vignes, 58190 Nuars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 584 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Vignes, 58190 Nuars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuars.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 176 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Nuars et à Nièvre
À Nuars, le prix moyen des maisons atteint 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nuars et -43.95 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuars a baissé de 43.09 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
