12 Avenue Alexis Guétrot, 58230 Ouroux-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alexis Guétrot, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 2.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue Alexis Guétrot, 58230 Ouroux-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alexis Guétrot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alexis Guétrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alexis Guétrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alexis Guétrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexis Guétrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexis Guétrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alexis Guétrot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alexis Guétrot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Guétrot, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 12 Avenue Alexis Guétrot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alexis Guétrot par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre
À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alexis Guétrot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -23.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
