5 Avenue Alexis Guétrot, 58230 Ouroux-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alexis Guétrot, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Avenue Alexis Guétrot, 58230 Ouroux-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alexis Guétrot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alexis Guétrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alexis Guétrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alexis Guétrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexis Guétrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexis Guétrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alexis Guétrot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alexis Guétrot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Guétrot, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 5 Avenue Alexis Guétrot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alexis Guétrot par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre
À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexis Guétrot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -21.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
