2 Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Baroin, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Michel Baroin, 58230 Ouroux-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Baroin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Baroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Baroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michel Baroin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Baroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Baroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Baroin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Baroin par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Baroin, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Avenue Michel Baroin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Baroin par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre
À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Baroin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -27.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
