2 Route de Belle Vue, 58230 Ouroux-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Belle Vue, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Belle Vue, 58230 Ouroux-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Belle Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Belle Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 Route de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Route de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Route de Belle Vue se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Belle Vue par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre
À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Belle Vue se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -20.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
