2 Le Faubourg, 58800 Pazy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Faubourg, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Faubourg, 58800 Pazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Pazy.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Le Faubourg par rapport à la voie
Sur Le Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Le Faubourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Faubourg par rapport à Pazy et à Nièvre
À Pazy, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Faubourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pazy et 23.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazy a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Le Faubourg à Pazy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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