22 Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Laubespin, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 51.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 425 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Laubespin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Laubespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Laubespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Laubespin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Laubespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Laubespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Laubespin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Laubespin par rapport à la voie
Sur Avenue Laubespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 22 Avenue Laubespin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Laubespin par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Laubespin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 43.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.04 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
