2 Rue des Gazons, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gazons, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Gazons, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 348 mètres
- - Ecole primaire à 978 mètres
Ventes au 2 Rue des Gazons
Les 2 ventes au 2 Rue des Gazons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gazons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue des Gazons se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gazons par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gazons se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 106.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.04 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
