38 Rue Marcel Labaume, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Labaume, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Marcel Labaume, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 643 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Labaume
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Labaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Labaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Labaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Labaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Labaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Labaume dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Labaume par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Labaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 38 Rue Marcel Labaume se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Labaume par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Labaume se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 38.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.13 % sur 1 an et augmenté de 47.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
