25 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Prémery.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 25 Rue de la Garenne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garenne se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Prémery et 19.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 62.11 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
