3 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Prémery.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Prémery et -5.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 62.11 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
