38 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue de la Garenne, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 38 Rue de la Garenne se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garenne se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Prémery et 23.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 62.11 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
