8 Route de Brinon, 58500 Rix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Brinon, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Brinon, 58500 Rix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rix.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Route de Brinon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Brinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Brinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Brinon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brinon dans son marché local
Prix du 8 Route de Brinon par rapport à la voie
Sur Route de Brinon, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Route de Brinon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brinon par rapport à Rix et à Nièvre
À Rix, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Brinon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Rix et -21.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rix a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 8 Route de Brinon à Rix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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