2 Impasse Martin, 58190 Ruages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Martin, 58190 Ruages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ruages.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Impasse Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Martin par rapport à Ruages et à Nièvre
À Ruages, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruages et -2.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruages a baissé de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 38.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 451 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Impasse Martin à Ruages, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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