2 Avenue de la Gare, 58310 Saint-Amand-en-Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 681 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 58310 Saint-Amand-en-Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Amand-en-Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène-Fie à 626 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Amand-en-Puisaye et à Nièvre
À Saint-Amand-en-Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-en-Puisaye et -34.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-en-Puisaye a baissé de 40.91 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2021 à 1 304 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
