11 Rue Baudin, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 616 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Baudin, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Gendarmerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 346 mètres
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -40.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 40.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
