2 Rue Baudin, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Baudin, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Gendarmerie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 384 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -39.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 40.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
