13 Rue Victor Hugo, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°11 bis et du 6.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
2 niveaux - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Gendarmerie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 426 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -39.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 40.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
