45 Rue des Acacias, 58000 Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°46 et du 1.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue des Acacias, 58000 Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petites Maisons à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Ventes au 45 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 45 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Acacias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 45 Rue des Acacias se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Acacias par rapport à Saint-Éloi et à Nièvre
À Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Acacias se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloi et 41.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloi a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2023 à 2 082 €/m² au premier semestre 2025.
